장기수선계획서 수립 조정 시스템 무료이용 2017년 기준
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- 2017. 9. 8. 10:31
장기수선계획서 수립 조정 시스템 무료이용 2017년 기준
장기수선계획서 수립이 필요시 되는 아파트에서는 3년마다 새로운 계획을 수립해 검토 및 조정 절차를 밟아야 하지만, 매일 하는 게 아니다 보니 사실 할 때마다 관련 내용들을 늘상 찾아봐야 하는데요.
하지만 대부분의 사이트에서는 사용료를 지불한채로 이용해야하지만 이번 포스팅에서는 장기수선계획서를 무료로 이용해 계획을 수립할 수 있는 방법에 대해서 설명해드릴려고 합니다.
장기수선계획은 건물공사의 계획 단계 혹은 공사 시작 시점의 건물 수선주기 및 수선비 계획을 기록한 것입니다. 공동주택을 보다 안전하고 오랫동안 사용하기 위한 일종의 전문적인 기술 자료라고 입니다. 따라서 건물 관리 지침을 세워야 합니다. 또한 타당성 있는 장기수선계획 수립을 통해 충당금으로 관리비 인상 제어가 가능하고, 현실성있는 계획으로 적절한 시기에 유지보수를 통해 내구성 증대도 가능합니다.
장기수선계획서는 아파트의 장기적 관점의 수선 계획을 기록한 것으로서, 수선 위치 장소, 수선비용 및 기간 등을 기록해야 합니다.
※. 대한주택관리사협회에서는 관련법령 소개 및 장기수선계획과 공제사업단 이 모든것과 관련된 세미나 워크샵 강연장을 진행 및 시행하고 있습니다.
대한주택관리사협회에 접속하셨다면 아래와 같은 화면이실거에요. 최근 홈페이지가 리뉴얼되서 조금 더 세련된 모습이네요. 우측 하단 '장기수선계획 수립조정시스템'을 눌러주세요.
수립조정시스템 페이지가 새로 뜰텐데요. 여기서는 단지정보관리, 장기수선관리, 수선이력관리, 장기수선충당금관리, 현황보고서 메뉴를 제공합니다.
또한 계획 수립과 검토 그리고 조정과 관리가 하나의 사이트에 모두 이루어지므로 아파트 관리사무소장은 필수로 가입하셔서 이 모든것들을 활용하신다면 좀 더 나은 관리가 될 것으로 보입니다.
이용하기 위해선 회원가입 절차가 필요합니다. '구 장기수선시스템 가기'버튼을 눌러주세요.
그러면 옛날의 장기수선계획 수립조정시스템 화면으로 이동하게 되는데요. 왼쪽 하단에 '단지ID 신청서 다운'이라는 항목이 보이실거에요. 눌러주세요.
단지 ID가 있어야만 단지정보관리, 장기수선관리, 현황보고서관리, 수선예정표 및 단지별통계 등 계획을 수립 및 조정하며, 모든 메뉴를 이용할 수 있습니다.
단지 ID를 클릭하셨다면 파일을 다운받아서 신청서를 작성해주세요. 참고로 2017년 8월 2일 기준으로 가장 최신 파일입니다. 이 양식을 작성하여 FAX로 보내셔야만 단지ID가입이 완료됩니다. 무료이니까 이 정도 수고는 할만 하다고 생각이 드네요.
마지막으로 다시 이전 화면으로 돌아오신다음 우측 하단 '장기수선계획시스템 메뉴얼 다운'을 눌러 메뉴얼을 다운받아주세요. 이 메뉴얼안에는 업무 흐름도, 업무처리 구성을 비롯해 계획 총괄/상세/수립기준표/수선계획 금액/원가 계산서 등 여러 항목들을 꼼꼼하고 또 효율적으로 이용할 수 있는 정보들이 들어 있습니다.
네 지금까지 장기수선계획서 수립 조정 무료 이용방법에 대해 자세하게 살펴봤는데요. 예전에만 해도 단지ID신청이 간편했습니다. 마치 일반 사이트 회원가입 하듯이 5분이면 금방 가입이 가능했지만, 현재는 조금 더 까다롭게 바꼈네요. 단지ID 신청서를 다운받아 FAX로 보내야 한다는 게 번거롭긴 하겠지만 무료로 이용가능하다는 메리트가 있으며, 대한주택관리사협회를 이용하는 사람이 굉장히 많다고 하네요. 제 글이 도움이 되었길 바라며 이상 마치겠습니다. 감사합니다 :)